Wiecej informacji o tej inwestycji można przeczytać na stronie internetowej www.willawarka.pl

 Opis 1 etapu inwestycji

Cała inwestycja została podzielna na 4 etapy. W pierwszym etapie zostanie wybudowany zespół dwóch budynków mieszkalnych połączonych funkcjonalnie z budynkiem garażu podziemnego w którym znajdować się będzie 22 miejsca postojowe. Dodatkowo przygotowane zostaną miejsca parkingowe na terenie zewnętrznym. Każda kondygnacja budynku mieszkalnego będzie składała się z 6 mieszkań, łącznie w dwóch budynkach znajdować się będzie 54 lokale mieszkalne o powierzchni od 35 do 65 m2. Każdy z budynków mieszkalnych zostanie częściowo lub w pełni podpiwniczony w celu wyposażenia każdego z mieszkań w komórkę lokatorską. Budynki mieszkalne zostały zaprojektowane z centralnie zlokalizowana klatką schodową doświetloną świetlikiem dachowym. Dodatkowo każdy z budynków zostanie wyposażony w windę. W budynkach mieszkalnych zaprojektowano system centralnego ogrzewania, zbiorczego dla budynku – własna kotłownia gazowa przyłączona do sieci gazowej która będzie również źródłem ciepłej wody dla mieszkańców. W lokalach mieszkalnych nie będzie instalacji gazowej. W aneksach kuchenny zaprojektowano instalację 3-fazową dedykowaną pod kuchenki indukcyjne.

Zakończenie prac budowlanych planowane jest na dzień 31.03.2023 roku.

Przekazanie mieszkań w terminie do 30.06.2023 roku.

 

Opis całej inwestycji

Inwestycję Zespołu Zabudowy Wielorodzinnej zaprojektowano w Warce przy uI.Krótkiej w skład, której  wchodzić będzie 8 budynków mieszkalnych, budynk usługowy oraz  garaże. Ukształtowanie zabudowy stwarzać będzie kwartał punktowych budynków mieszkalnych o zróżnicowanej wysokości. Zróżnicowania kondygnacji pozwolą na ścisłe wpisanie się projektowanej zabudowy w istniejące otoczenie. Frontalna 5 kondygnacyjna zabudowa nawiązywać będzie wysokością do istniejącej zabudowy wielorodzinnej zlokalizowanej na wschód od terenu inwestycji. Natomiast projektowana zabudowa 3 kondygnacyjna od strony południowej do istniejącej zabudowy jednorodzinnej, zlokalizowanej w sąsiedztwie. Narożne obiekty 4 kondygnacyjne stanowić będą łagodne przejście, zachowując spójność całego zamierzenia z zabudowy 5 do zabudowy 3 kondygnacyjnej. Parterowe budynki zlokalizowane pomiędzy wschodnią, północna i zachodnią zabudową punktową stanowią uzupełnienie funkcji osiedla. Zaprojektowana komunikacja piesza została ukształtowana jako wewnętrzny ogród wypoczynkowo - użytkowy dla mieszkańców.

Punktowe budynki mieszkalne zaprojektowano w celu maksymalnego otwarcia zabudowy na otoczenie. Wnętrzne każdej kondygnacji zostało uformowane wg tej zasady. Każda z kondygnacji składa się z 6 mieszkań, gdzie 4 z nich będą lokalami narożnymi. Powierzchnie mieszkań kształtują się w zakresie 40-60 m2 gdzie mieszkania już 40m2 posiadają 2 pokoje a mieszkania 55 m2 trzy. Każdy z budynków mieszkalnych zostanie częściowo lub w pełni podpiwniczony w celu wyposażenia każdego z mieszkań w komórki lokatorskie. Budynki mieszkalne zostały zaprojektowano z centralnie zlokalizowana klatką schodową doświetloną świetlikiem dachowym. Dodatkowo każdy z budynków zostanie wyposażony w windę. Budynki garaży zaprojektowano jako parterowe połączone bezpośrednio z 2 budynkami mieszkalnymi.
Wjazd został zapewniony z projektowanej komunikacji wewnętrznej. Zaprojektowany parterowy budynek usług w części północnej będzie spełniał dwie funkcję. Od strony południowej (wewnętrznego dziedzińca osiedla) zlokalizowano przedszkole. Od strony północnej (front osiedla od uI.Krótkiej) zlokalizowano sklepy dla mieszkańców osiedla, ale również przechodniów.